石国土资告字[2017]05号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经石门县人民政府批准，我局决定以拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况

出让标的位于石门县永兴街道永兴大道、石门大道交汇处，共1宗土地，其基本情况如下表：

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可报名申请参加竞买。申请人应当单独申请，不可联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年5月5日至2017年5月24日，到石门县国土资源交易中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年5月5日至2017年5月24日，到石门县国土资源交易中心向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年5月24日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年5月25日17时前确认竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年5月26日上午9时08分在石门县政务中心二楼会议室举行。

七、其它事项

1、本次拍卖设有底价,最后应价未达到底价时,拍卖主持人终止拍卖活动。

2、竞得人在成交后10日内必须与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并付清全部土地成交价款;竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权取消竞得人的资格、终止供地、定金不予退还；受让人逾期不缴清土地总价款的，出让人有权解除土地出让合同、收回土地使用权，并依法追究受让人的违约责任，不得退还定金。

3、本公告发布后至竞买申请截止时间，我局安排专人陪同有意竞买者前往现场踏勘，有意竞买者也可以自行踏勘。

4、对红线外通路、通电、通讯、供水、排水等配套基础条件有个性化需求的由项目开发单位自行建设。

5、竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，一经提交申请，视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

6、土地交付后，竞得人必须依据规划设计条件控制指标及时进行投资开发，完成合同约定的开发建设投资规模；土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。

7、竞得人必须严格执行建设项目用地开、竣工申报制度，应当在交地后1年内开工，项目开工后3年内竣工。建设时间严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定履行。

8、根据县政府2016年9月6日第54次县政府专题会议纪要精神，该宗地的竞得人应无偿为永兴街道永固社区提供商业门面362平方米，门面位置为临永兴大道东侧，一、二层门面面积各181平方米。竞得人提供的商业面积如有差异，由竞得人与永固社区协商后按市场价结算。

9、根据县规划局要求，该项目内应按住宅建筑总面积的5%配建保障性住房，保障性住房建设具体要求按石安通[2014]01号《关于转发〈常德市商品住房配建保障性住房实施细则〉的通知》精神及相关政策规定遵照执行。针对该文件所涉及的保障性住房部分，考虑到五年后上市仍需办理出让手续、补缴出让金，因此，本次出让将该部分一并纳入公开出让（其土地出让价款包含保障性住房土地出让金），无论今后采取何种配建方式，对保障性住房出让金既不实行退还也不实行补缴。

八、联系方式与银行账户

联系地址：石门县国土资源局三楼

联系电话：0736-5326494

开户单位：石门县国库集中支付核算中心

开户行：中国银行石门支行

帐  号：610665175625

公告网址：www.landchina.Com

二〇一七年五月五日