石门县国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

石国土资告[2016]08号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经石门县人民政府批准，我局决定以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外自然人、企业法人、其它组织均可报名申请参加竞买。申请人应当单独申请，不可联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年4月7日至2016年5月4日，到石门县公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年4月7日至2016年5月4日，到石门县公共资源交易中心向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年5月4日16时,超过时限不予受理。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年5月5日17时前确认竞买资格。

六、其它事项

1、竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，一经提交申请，视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

2、土地交付后，竞得人必须依据规划设计条件控制指标及时进行投资开发，完成合同约定的开发建设投资规模。

3、竞得人必须严格执行建设项目用地开竣工申报制度。应当在项目开工、竣工时，向石门县国土资源局书面申报。土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行，改变土地用途的，必须依法收回重新公开出让。

4、在出让公告规定的时间内，我局需对收到的竞买申请进行资格审查，通过资格审查的，将发放《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知其参加竞买活动；竞得人所交纳的竞买保证金应转作出让地块的总地价款，其中包含出让地块的定金，定金标准为总地价款的20%；土地成交后，最高报价即为成交价，土地成交价为出让地块的总地价款，不得从中扣减交易服务费(或佣金)及其他税、费。

5、本次出让地块设有底价，在出让活动结束前须严格保密；最高报价不得低于底价，低于底价的，主持人应宣布出让地块不成交；土地成交确认书签订后，自土地成交确认书签订之日起10个工作日内，竞得人必须签订《国有建设用地出让合同》，在土地成交确认书签订之日起30日内必须缴清全部价款；竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》、逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》的，出让人有权取消竞得人的资格、终止供地、定金不予退还；受让人逾期不缴清土地总价款的，出让人有权解除土地出让合同、收回土地使用权，并依法追究受让人的违约责任，不得退还定金。

6、根据2016年3月14日第二次县长办公会议纪要精神，参与该项目土地竞买的企业要有专业农贸市场建设运营经验和业绩；6000平方米的农贸市场中有800平方米自产自销功能区域，保证建设与运营一体化，并自持40%物业。（按有关要求，为保证项目的顺利履行，土地竞得人需在签订土地使用权出让合同后3个工作日内先行缴纳500万元的农贸市场项目保证金，该项目保证金交付到县商务局，凭县商务局保证金发票和其它要件才能办理土地使用证，项目开工建设退还40%，主体框架完成退还40%，市场开业运营后一个月内退还20%，如项目建设违约，20%保证金不予退还）。

七、挂牌联系人及方式

联系单位：石门县公共资源交易中心

联系地址：石门县政务中心三楼

联 系 人：杜女士

联系电话：0736-5326494

开户单位：石门县财政国库集中支付局

开 户 行：中国银行石门支行

帐   号：610665175625

公告网址：www.landchina.Com

二○一六年四月六日